Xi'an Afang Palace senioru dzīvojamā dzīvokļa koka durvju projekta gadījuma izpēte

1. Projekta pārskats

Xi'an Epang Palace Senior Apartment & Elderly Service Center ir galvenais iztikas un labsajūtas projekts Sjaņā, kas atrodas uz austrumiem no West Third Ring Road un uz dienvidiem no Epang 1st Road, un kura mērķis ir radīt augstas-kvalitatīvas, dzīvošanai piemērotas naktsmītnes veciem cilvēkiem.

Šī projekta puse A ir Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd., kas ir atbildīga par 2. Piedāvājuma sadaļas vispārējo iekšējās apdares koordināciju. Puse B — Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd. uzņēma pilnu -procesa piegādi, uzstādīšanu, gatavā produkta aizsardzību un pēc{6}pārdošanas Meixin 8 iekštelpu apkopi ēkā Meixin–1.

 

Kopējā līguma summa,{0}}ieskaitot nodokļus, ir 5,2513 miljoni RMB, kas attiecas uz 612 trīs veidu dzīvokļiem (A/B/C tips). Piedāvājumā ietilpst guļamistabas koka durvis, vannas istabas durvis ar pārsedzēm, virtuves divviru durvis, kā arī komplektēti durvju rāmji un dekoratīvie līstes. Kopējais būvniecības laiks ir 58 kalendārās dienas ar stingrām pakāpeniskas pieņemšanas prasībām. Šis projekts kalpo kā etalons labsajūtas atbalsta projekts, ko abas puses kopīgi pabeidza Ķīnas ziemeļrietumos.

 

2. Projekta izaicinājumi

2.1. Stingrs pakāpenisks būvniecības grafiks un augstas koordinācijas prasības

Partija A pieņēma daudzpakāpju būvniecības un pieņemšanas standartu, kas paredz, ka 9. un 11. ēka ir pilnībā jāpabeidz līdz 2024. gada 30. aprīlim. Pārējo ēku celtniecību varēja sākt tikai pēc tam, kad puse A ir izturējusi divkāršo kvalitātes un progresa pārbaudi.

Pilnīgai pabeigšanai ir tikai 58 dienas, tāpēc visam ražošanas grafikam, loģistikas piegādei un būvdarbiem uz vietas-jāatbilst puses A kopējam atjaunošanas laika grafikam. Jebkāda grafika kavēšanās varētu traucēt visas puses A projekta piegādi.

2.2. Speciālie standarti labsajūtas scenārijiem un stingrai kvalitātes kontrolei

Partija A kā valsts veco ļaužu aprūpes projekts izvirzīja stingrākus vides aizsardzības, drošības, praktiskuma un skaņas izolācijas standartus nekā parastie dzīvojamo māju projekti:

• Materiāli bez smaržas-un piesārņojuma-, lai aizsargātu senioru veselību;
• Izturīgi durvju paneļi ar gludām malām, lai izvairītos no sadursmes traumām;
• Mitruma{0}}izturība virtuves un vannas istabas durvīm.

Visiem produktiem ir jāatbilst nacionālajiem būvniecības, vides aizsardzības un ugunsdrošības kodeksiem, kā arī pilnīgai uzraudzībai un pārbaudei uz vietas, ko veic puse A visā būvniecības laikā.

 

2.3. Masu standartizētās būvniecības un formālās pieņemšanas noteikumi

Projekts aptver 612 dzīvokļus ar vienotām specifikācijām trīs dzīvokļu veidiem. Katrs bloks ir aprīkots ar vannas istabas durvīm, guļamistabas durvīm, virtuves dubultdurvīm, pieskaņotiem durvju rāmjiem un vienas/dubultas iesaiņojuma līstes, veidojot liela mēroga-standartizētu atbalsta projektu.

Pusei A ir piešķirti īpaši uz vietas{0}}uzraudzītāji un materiālu saņēmēji. Visiem ienākošajiem materiāliem, būvniecības procedūrām un pieņemšanas dokumentiem ir nepieciešama paraksta pārbaude, ko veic izraudzītais A puses personāls. Norēķiniem un pieņemšanai ir derīgi tikai ar abu pušu oficiālajiem uzņēmuma zīmogiem apzīmogoti dokumenti; atsevišķu darbinieku paraksti netiek atzīti, un tas prasa ļoti standartizētu pārvaldību.

3. Risinājumi

3.1. Produktu izvēle: krāsa-bezmaksas masīvkoka kompozītmateriāla durvis, kas pielāgotas vecāka gadagājuma cilvēku aprūpei

Meixin krāsas{0}}nesaturošas masīvkoka kompozītmateriālu durvis tika izvēlētas, lai apmierinātu vecāka gadagājuma cilvēku kopienu vajadzības, un pamatspecifikācijas ir šādas:

• Videi{0}}draudzīgas pamatnes: durvju paneļi izmanto E1-klases vidēja blīvuma kokšķiedru plātnes un šūnveida konstrukcijas plātnes kā pildījuma materiālus ar formaldehīda emisiju, kas atbilst GB18580. Visas līmes atbilst GB18583 standartiem, lai novērstu kaitīgās vielas to avotā.
• Optimizēta konstrukcija: Durvju rāmji ir salikti ar 30mm LVL masīvkoka dēļiem (minimālais platums 100mm), veidojot 40mm biezus durvju paneļus ar izcilu triecienizturību un konstrukcijas stabilitāti. 30 mm šūnveida kodols nodrošina skaņas izolāciju virs 28 decibeliem klusai dzīves videi.
• Mitruma{0}}izturīga apstrāde: durvju rāmju aizmugure, sienu apšuvuma dēļi un dekoratīvās līnijas ir pārklātas ar melamīna ūdensnecaurlaidīgiem slāņiem, lai pielāgotos mitrām virtuves un vannas istabas zonām un pagarinātu kalpošanas laiku.
• Droša apdare: 16 vītņu PVC vakuuma plēves laminēšana rada gludas, noapaļotas virsmas ar saķeres izturību, kas ir lielāka vai vienāda ar 0,40 MPa, lai vecāka gadagājuma cilvēkiem novērstu lobīšanos un skrāpējumus.

3.2. Grafika pārvaldība: komplekta piegāde un iepriekšēja ražošanas plānošana

Tika izstrādāta pakāpeniska piegādes stratēģija “vispirms izmēģinājuma būvniecība, vēlāk masveida izvēršana”, lai novērstu saspringtos termiņus.

• Iepriekšēja ražošanas sagatavošana: 9. un 11. korpusa durvju ražošana tika uzsākta uzreiz pēc līguma parakstīšanas, saņemot 20% priekšapmaksu no puses A, nodrošinot pirmās partijas savlaicīgu piegādi.
• Pagrieziena{0}}progresa kontrole: ražošanas, transportēšanas un uzstādīšanas grafiki tika precizēti katru dienu-pa-attiecīgi no maksājumu atskaites punktiem: 60% maksājums pēc materiāla saņemšanas, 80% maksājums pēc pilnīgas uzstādīšanas un 97% maksājums pēc vispārējā projekta pieņemšanas.
• Ritošā būvniecības kārtība: Materiālu ražošana citām ēkām norisinājās vienlaikus 9. un 11. korpusa būvniecības laikā. Masveida uzstādīšana tika uzsākta uzreiz pēc izmēģinājuma ēku pieņemšanas, lai samazinātu kopējo būvniecības ilgumu.

3.3. Kvalitātes kontrole: pilna-procesa standartizēta pārbaudes sistēma

Trīs{0}}līmeņu kvalitātes pārbaudes sistēma tika ieviesta no ražošanas līdz uzstādīšanai:

• Rūpnīcas pārbaude: Katras durvis pirms piegādes tika pārbaudītas atbilstoši GB/T29498. Rāmju un paneļu biezuma novirze tika kontrolēta ±1 mm robežās, diagonāles garuma starpība mazāka vai vienāda ar 3 mm un virsmas līdzenums mazāks vai vienāds ar 2 mm, lai garantētu kvalificētu rūpnīcas produkciju.
• Materiālu pieņemšana-uz vietas: pēc ierašanās visas preces kopīgi uzskaitīja Zhao Shutang, puses A izraudzītais materiālu saņēmējs, pievienojot produktu sertifikātus un testu ziņojumus. Neatbilstošie-produkti tika noraidīti-vietnē un nekavējoties reproducēti.
• Uzstādīšanas specifikācijas: būvniecībā ievēroti GB50210 pieņemšanas kodi. Durvju rāmju vertikālums Mazāks vai vienāds ar 3 mm; spraugas starp durvju vērtni un augšējiem/sānu rāmjiem kontrolētas 1,5–4 mm; vannas istabas durvju grīdas sprauga saglabāta 8–10 mm, līdzsvarojot funkcionalitāti un estētiku.

4. Projekta sasniegumi

4.1. Piegādes rādītāji

1. Piegādes apjoms: Pabeigta koka iekšdurvju piegāde un uzstādīšana 7 ēkām un 612 dzīvokļiem, ieskaitot vannas istabas durvis, guļamistabas durvis, virtuves dubultdurvis un pieskaņotas rāmjus un līstes.
2. Atbilstība grafikam: 9. un 11. ēka tika pabeigta, kā plānots, 30. aprīlī, un viss projekts tika piegādāts 58 -kalendāra dienu laikā, kas atbilst partijas A kopējam renovācijas grafikam.
3. Kvalitātes pieņemšana: visi rādītāji, tostarp vides raksturlielumi, skaņas izolācija un konstrukcijas izturība, atbilda valsts standartiem un līguma prasībām. Projekts izturēja galīgo akceptu no īpašuma īpašnieka vienā piegājienā ar nulles kvalitātes defektiem un nulles grafika kavējumiem, pilnībā atbilst partijas A iekšējās apdares piegādes standartiem.

4.2. Klientam piegādātā vērtība

1. Kontrolējamas izmaksas: fiksēta visaptveroša vienības cena sedz visas izmaksas, tostarp ražošanu, transportēšanu, uzstādīšanu un pēcpārdošanas pakalpojumu{0}}bez papildu maksas visa projekta laikā, palīdzot pusei A precīzi kontrolēt renovācijas budžetus.
2. Pēc-pārdošanas atbalsts: 2-gadu pilna produkta garantija ar bezmaksas remontu un bojātu detaļu nomaiņu. Rakstiska atbilde tiks sniegta 1 darba dienas laikā pēc apkopes paziņojuma saņemšanas, un klātienes apkalpojošais personāls ieradīsies 2 darba dienu laikā, lai garantētu senioru aprūpes projekta efektīvu darbību.
3. Pilnīga atbilstība: par visiem produktiem tiek nodrošināti pilnīgi testu ziņojumi un 13% PVN īpašie rēķini. Standartizētās līgumu un norēķinu procedūras pilnībā atbilst valsts būvprojektu audita prasībām.

5. Projekta vērtība un nozīme

Šis projekts ir veiksmīga sadarbība starp Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd. un Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd. Izmantojot partijas A profesionālo vispārējo inženiertehnisko vadību un partijas B nobriedušos atbalsta un būvniecības kapacitāti koka durvju projektiem, tika veiksmīgi piegādāts liela mēroga iztikas līdzekļu pārvaldības projekts. Partijas B standarta būvniecības projektu iespējas tika pārbaudītas. uzkrāta nobriedusi pieredze koka durvju pieskaņošanā vecāka gadagājuma cilvēku aprūpes scenārijiem. Tas ielika stabilu pamatu turpmākai-padziļinātai abu pušu sadarbībai un biznesa paplašināšanai reģionālajos senioru dzīvokļos, kompensējamos mājokļos un citos iztikas projektos.

 

Nākotnē Wanmei Dixiu vēl vairāk padziļinās savu izkārtojumu koka durvju inženierijas sektorā, nodrošinot vienas{0}}iekštelpu koka durvju risinājumus vairākiem būvniecības projektiem ar videi-draudzīgiem, uzticamiem produktiem un efektīviem profesionāliem pakalpojumiem.